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巨頭再出手,萬達廣場項目落地章丘 將新增超8萬㎡購物中心

2020-12-14 09:31:37 來源: 舜網-濟南時報

[ 摘要 ]今年8月底到12月初,萬達地產集團有限公司在章丘城區連續拿地超過300畝,這是繼文旅城后,萬達再次在濟南重資產拿地。

核心地段,百脈泉公園以東;大手筆開發項目,總規劃面積613畝的繡水片區商業綜合體項目;“商業+住宅”,還是熟悉的搭配。

今年8月底到12月初,萬達地產集團有限公司在章丘城區連續拿地超過300畝,這是繼文旅城后,萬達再次在濟南重資產拿地。

萬達廣場項目加速落地章丘

12月1日,章丘今年第九場土拍前,章丘區主要負責人赴京與萬達集團有關人員進行座談交流,雙方就萬達集團在章丘區萬達廣場項目進展情況進行了詳細商談。自今年4月萬達廣場項目簽約以來,在項目規劃、供地計劃、經營業態等方面取得了實質性進展,此次會見,雙方進一步達成了“拿地即開工”的共識,切實推動項目“快談、快建”。

“快”字體現在供地的速度上。12月2日,萬達底價摘取章丘城區5宗居住、商務用地,總面積265畝。其中,兩宗住宅用地的最高樓面價約5000元/平方米,這是年內第二高的樓面價。這兩宗住宅用地位于百脈泉公園東側,位置優越,地上最大容積率均為1.5。

再往前,今年8月底,萬達在章丘拿下的首宗商業用地約38畝,距離百脈泉公園僅數百米。根據掛牌文件要求,該宗地是繡水片區商業綜合體的一期地塊,整個繡水片區商業綜合體項目占地約613畝。萬達拿地后,將建設一座地上商業建筑面積不低于8萬平方米的購物中心。

據市場消息,章丘萬達項目并不是單純的建設萬達廣場,而是通過古城片區的豐富地下泉水資源與百脈泉風景區、明水古城有機結合,按4A級文化旅游景區標準建設的集文化旅游功能、商業功能為一體的“商業文化旅游業航母”。

商業綜合體布局濟南周邊

目前在濟南,萬達廣場有兩個在運營中,分別是2010年11月開業的濟南經四路萬達廣場、2016年6月開業的濟南高新萬達廣場。

隨著城市的外擴,越來越多的商業綜合體在不斷向濟南主城區周邊擴展。如世茂在濟的第二個商業綜合體落戶長清;力高未來城項目落戶濟陽,加上世茂、祥生布局的項目,濟陽商業綜合體已有多家;魯西最大的愛琴海購物公園落戶商河縣。

回到濟南主城區,近年來商業綜合體迎來大爆發,萬象城、華山環宇城、大悅城、遠洋購物中心、中恒華潤綜合體、龍湖天街等已開業、在建或規劃綜合體遍地開花,濟南打造國家消費中心城市更有底氣。

聲明:以上資訊中涉及到的面積均為建筑面積
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