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國家統計局:11月濟南新房、二手房價格小幅回落

2020-12-14 10:23:08 來源: 國家統計局

[ 摘要 ]12月14日,國家統計局發布2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計,濟南新房價格、二手房價格環比均下降。

12月14日,國家統計局發布2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。在新房價格方面,濟南、青島環比繼續下降,煙臺、濟寧略有上漲;在二手房方面,濟南、青島環比有所下降,煙臺、濟寧微漲。

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在新房價格方面,濟南環比下降0.3%,同比下降1.7%;青島環比下降0.1%,同比上漲2.8%;煙臺環比上漲0.2%,同比上漲6.3%;濟寧環比上漲1.2%,同比上漲7.9%。

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在二手房價格方面,濟南環比下降0.4%,同比下降2.5%;青島環比下降0.3%,同比下降2.3%;煙臺環比上漲0.3%,同比下降2.2%;濟寧環比上漲0.3%,同比上漲5.3%。

針對2020年11月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據,國家統計局城市司高級統計師繩國慶進行了解讀:

11月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有落

 2020年11月份,各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署,緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標,進一步落實房地產長效機制,推動房地產市場平穩健康發展,70個大中城市房地產市場價格漲幅總體平穩,略有回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅與上月相同或回落

初步測算,11月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京下降0.1%,上海和深圳持平,廣州上漲0.9%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同。

二、各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月回落,二手住宅漲幅總體穩定

初步測算,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.3%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.1%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲1.5%,漲幅與上月相同。

附注:

1.調查范圍:各城市的市轄區,不包括縣。

2.調查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

3.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

4.如當月無成交,則視為價格總體水平無變動。

聲明:以上資訊中涉及到的面積均為建筑面積
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