學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。

據濟南房地產網大數據中心統計數據顯示，2020年11月份濟南新房掛牌均價為14246元/㎡，二手房掛牌均價16520元/㎡。從網簽走勢來看，2020年11月濟南市商品房共網簽17070套。